Calculadora de cuota hipotecaria
Estima el pago mensual total de la vivienda sumando principal, intereses, impuestos, seguro y comunidad.
Pago mensual total estimado
€2,730.05
Principal e intereses: €2,126.72
Impuesto
€350.00
Seguro
€133.33
Comunidad
€120.00
Importe del prestamo
€340,000.00
Tabla de Amortización
| Mes | Capital | Interés | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | €313.39 | €1,813.33 | €339,686.61 |
| 2 | €315.06 | €1,811.66 | €339,371.56 |
| 3 | €316.74 | €1,809.98 | €339,054.82 |
| 4 | €318.43 | €1,808.29 | €338,736.39 |
| 5 | €320.13 | €1,806.59 | €338,416.26 |
| 6 | €321.83 | €1,804.89 | €338,094.43 |
| 7 | €323.55 | €1,803.17 | €337,770.88 |
| 8 | €325.28 | €1,801.44 | €337,445.61 |
| 9 | €327.01 | €1,799.71 | €337,118.59 |
| 10 | €328.75 | €1,797.97 | €336,789.84 |
| 11 | €330.51 | €1,796.21 | €336,459.33 |
| 12 | €332.27 | €1,794.45 | €336,127.06 |
Como funciona esta calculadora de cuota hipotecaria
Primero calcula el importe financiado restando la entrada al precio de compra. Despues estima principal e intereses y suma los costes recurrentes de vivienda.
Asi obtienes una cifra mensual mucho mas cercana al flujo real de dinero que tendras que soportar cada mes.
Por que el pago total importa mas que el tipo nominal
Muchos compradores miran primero el tipo y la cuota basica. Sin embargo, impuestos, seguro y comunidad pueden cambiar mucho la verdadera asequibilidad.
Conviene usar este resultado junto con la calculadora de asequibilidad y la de ratio de endeudamiento para comprobar si todo encaja.
Preguntas Frecuentes
Normalmente principal, intereses, impuestos, seguro del hogar y, si aplica, comunidad u otros costes recurrentes.