Calculadora de hipoteca solo intereses
Calcula la cuota mas baja durante el periodo solo intereses y la cuota posterior mas alta cuando comienza la amortizacion.
Cuota solo intereses
€2,250.00
Cuota posterior amortizable: €3,041.46
Saldo tras el periodo solo intereses
€400,000.00
Interes total
€599,948.40
Pago total
€999,948.40
Como funciona esta calculadora
Durante la fase solo intereses se paga unicamente el interes sobre el saldo pendiente. Normalmente el principal no baja en esa etapa.
Despues, ese mismo capital debe amortizarse en un plazo restante mas corto. De ahi nace el salto de cuota que muchos compradores infravaloran.
Cuando conviene ser prudente
Estas hipotecas dan flexibilidad al principio, pero dejan menos margen mas adelante. Si cambian los ingresos, el valor de la vivienda o la posibilidad de refinanciar, la nueva cuota puede pesar mucho.
Usa esta pagina como prueba de tension. Si la cuota futura ya parece incomoda hoy, probablemente la estructura es demasiado agresiva para tu presupuesto.
Preguntas Frecuentes
Es una hipoteca en la que durante un periodo inicial pagas solo intereses. El principal suele mantenerse intacto hasta que empieza la amortizacion.